Urgentie

Een veilige, betaalbare, gezonde en comfortabele plek om te wonen is belangrijk.
De ambitie in het Energieakkoord 2015 is om in 2050 een energieneutrale woningvoorraad te realiseren, dit betreft een aanzienlijke opgave omdat ruim 90% van de koopwoningen moet worden aangepakt.
Particulieren hebben relatief weinig inzicht in comfortmogelijkheden en kostenontwikkeling van toekomstige energievoorziening en geven niet eenvoudig geld uit aan verduurzaming van de woning.
Het gaat om woningen die passen bij de vraag: kwantitatief én kwalitatief, wooncomfort in het belang van bewoner(s), met nadruk op energieleverend, circulair materiaal gebruik, klimaatadaptief en betaalbaar.
Een succesvolle energietransitie, klimaatadaptatie en een circulaire economie zijn de randvoorwaardelijke uitdagingen voor onze welvaart en welzijn.

Uitdaging

Tot 2030 moeten additioneel ten minste 3 miljoen koopwoningen, dus ca. 230.000 woningen per jaar, naar label A worden verbeterd.
De ingrediënten voor het verduurzamen zijn (bijna) beschikbaar, de oplossing om particulieren tot investeren te bewegen is nog niet gevonden en gemiddeld genomen is een woning verduurzamen nog 40% te duur.
Passende gebouwgebonden financiering (lening en/of subsidie) ontwikkelen om duurzaamheidsmaatregelen bij particulieren te stimuleren.
Duurzaamheid moet niet alleen uitgaan van energieprestatie en/of aardgasvrij, maar ook van levensloopbestendigheid, circulariteit en ‘natuur inclusief’ voor wooncomfort en maatschappelijk rendement.
Er moet ruimte zijn voor innovaties en voortschrijdend inzicht, over 10 jaar is energieproducerend waarschijnlijk het huidige energieneutraal.
Dienstverlening rondom de woning en energielasten vormgegeven als een ’woonbundel’.

Inzetten op technologische én sociale innovatie, waarbij het gebruik van innovatieve methoden, materialen en modulaire technieken ondersteund wordt door innovatie van de Human Capital aanpak.
Het opzetten van een professionele verkooporganisatie die een aantrekkelijk lastenneutraal gegarandeerd ontzorgingsaanbod doet om de woning te verduurzamen en het comfort te verbeteren.
Wanneer de aanpassing van de energieprestatie wordt gecombineerd met natuurlijke ingreepmomenten leidt dit tot verhoging van gezondheid, comfort en levenstandaard, lagere duurzaamheidskosten en waardevermeerdering.
Energiebesparing door industriële, grootschalige aanpak van renovatie, bij voorkeur met aansluiting op een smart energy grid.
Door gerichte bijdrage van de overheid in de vorm van uitdagende tenders kan het huidige gat tussen kosten verduurzaming en energielasten worden gedicht.
Morgen ‘weet’ een woning wanneer de bewoner thuis is en past alles wat in een huis gebeurt zich automatisch aan de gebruikspatronen en behoeften van de bewoner aan.

Ontwikkelen van all-inclusive slimme duurzaamheidsdiensten op basis van ‘woonbundel’ abonnementen.
Consistent en nieuw beleid ten aanzien van (gebouwgebonden) financiering en subsidiëring van eigenaren.
Gerichte bijdrage van overheid in de vorm van het uitschrijven en financieel ondersteunen van uitdagende tenders voor opschaling en versnelling.
Vanuit regelgeving landelijke kaders stellen voor gebruik van circulaire materialen en ‘natuur inclusief’ bouwen voor een hoger maatschappelijk rendement.
Standaardisering en open source BIM-programma’s zodat toeleveranciers hun productieprocessen kunnen aansluiten en ’gepersonifieerde’ modulaire oplossingen kunnen aanbieden.
Bij het ontwerpen moet worden uitgegaan van slimme modulaire standaardisatie zonder verlies aan individualiteit.

Is de verduurzaming van de bestaande woningvoorraad opgeschaald tot 100.000 woningen per jaar, te beginnen bij opschaling van het programma “Stroomversnelling” (verduurzaming corporatiewoningen).
Is een systeem beschikbaar waaruit, op basis van kenmerken van woning en eigenaar, groepsvorming van gelijkelijke opdrachtgevers mogelijk is.
Worden, voortbordurend op bestaande solitaire aanpakken, deze door middel van prototyping initiatieven en technieken doorontwikkeld naar collectieve aanpakken.
Is er sprake van een grootschalige aanpak voor het energie-efficiënt maken van woningen.
Hebben alle eigenaar-bewoners in Nederland toegang tot een professioneel en lastenneutraal, integraal gegarandeerd ontzorgingsaanbod, inclusief alle mogelijke subsidies en gebouwgebonden (lease)financiering.
Heeft de overheid door middel van innovatieve aanbestedingsarrangementen bijgedragen aan het verlagen van de kostprijs van verduurzaming en het versnellen van de opschaling.

01/22/2024 21:43:35